Quanto custa morar em São Paulo!!!

O custo de vida na capital pode ser bem relativo, pois cada pessoa tem prioridades e necessidades diferentes que sem dúvida influenciam muito no valor mensal gasto.

Para quem tem interesse em mudar-se para a big city, o interessante é colocar tudo na ponta do lápis e saber quanto você pode ou não gastar.

Alugar ou Comprar

Quem tem condições de comprar um imóvel, ainda que financiado, ótimo, basta pesquisar em algumas imobiliárias e você irá economizar muito, pois estará investindo mensalmente no que é seu, com a possibilidade de ganhar uma grana em cima devido a valorização imobiliária. Mas atenção, procure comprar em áreas bem localizadas, a parte central sempre é a melhor opção, pois tem fácil acesso aos meios de transporte público e de tudo que você precisará fazer em SP. A faixa de preço dos imóveis para compra variam muito, se você procurar vai encontrar ótimos imóveis com um preço camarada; por exemplo: você pode comprar um apartamento na faixa de 240 à 270 mil reais (até menos), com dois quartos, sala dois ambientes, cozinha, área de serviço, garagem, porteiro 24 horas, salão de festa, com uns 40 à 50 m², nas áreas centrais de SP, que talvez você tenha que fazer algumas reformas básicas, pois é esse é o preço dos imóveis antigos. Nesta mesma faixa de preço podem ser encontrados apartamentos novos mas que ainda estão na planta, nas mesmas especificações acima, com um plus de ter piscina, academia, área de lazer, etc. Mas se você quer um AP novo, nas condições acima citadas, irá pagar de 360 mil para cima (isso tudo na região central). Em regiões mais afastadas os valores podem diminuir ou aumentar, depende do bairro. Há pessoas que gostam de casa, estas por sua vez se tornam mais caras, pois geralmente são maiores, tem terreno próprio, etc.

Quem não tem grana para tal luxo, alugar em SP é até relativamente fácil, você vai precisar de um fiador, se a sua opção for alugar em imobiliárias. Particularmente não me ariscaria alugar sem que fosse através de uma, pois qualquer problema (mesmo que demorem mais do que o esperado para resolver) ela sempre irá resolver, ainda tem toda a questão jurídica envolvida, tanto você, o locador e a imobiliária estarão seguros com o contrato estabelecido. Em algumas imobiliárias há um pouco menos de burocracia, como por exemplo: em algumas você e o seu fiador tem que comprovar bens, enquanto em outros, no caso de estudantes, o aluguel fica no nome do próprio estudante e só o fiador tem que comprovar bens; as vezes as imobiliárias cobram depósitos antecipados, em fim, preparem-se para juntar uma boa papelada e pesquisar bem como cada imobiliária procede. Falando em pesquisar, a maior parte do trabalho pode ser feito pela internet, tem vários sites que disponibilizam valores, fotos, local, tudo bem certinho, como é o caso do Viva Real http://www.vivareal.com.br e do ZAP http://www.zapimoveis.com.br/. Assim fica bem mais fácil, pois há até um sistema de filtro nas páginas onde pode ser escolhido o bairro, valor, quantos quartos, etc., depois disso é só anotar as referências dos imóveis e ligar para os corretores pedindo maiores informações.Uma dica, vá até SP e olhe o imóvel com os próprios olhos, pois as fotos são bem diferentes do "ao vivo e a cores", até por que as fotos são da parte interna do imóvel e não da rua ou do prédio em si, você indo no lugar sentirá a energia do local, vai ver como é a rua, a vizinhança, se o local é bem administrado. Um exemplo prático para ver se o local é legal é observar a rua, se ela tiver mercado, escolas, praça, pontos comerciais, essa rua possivelmente é mais tranquila. O valor dos alugueis para um apartamento de 2 quartos variam de R$1400,00 à R$2.000,00 reais por mês nas áreas centrais, colocando mais uns R$300,00 à R$500,00 reais de condomínio, você irá gastar cerca de R$1900,00 reais pra mais só de aluguel, por isso a melhor ideia é compartilhar o apartamento com pessoas que já estão em SP ou juntar uma galera e todos virem de mudança para cá. Para estudantes as próprias universidades tem um pessoal organizado que disponibiliza vagas, é o caso da USP neste site http://morarusp.com.br/. Acontece que se você tem dinheiro pra se bancar sozinho, então tá ótimo. Apartamentos de um dormitório são bem mais baratos, tem também a opção de flat(onde a sala, a cozinha e o quarto ficam juntos) que se tornam uma boa para casais ou solteiros.

Resumindo

Aluguel AP 2 quartos região central R$1.400,00 reais; região cara R$2.200,00 reais

Aluguel flat região barata R$800,00 reais; região cara R$1000,00 reais

Junto com o aluguel terá:

(valores aproximados)

- internet com TV(pacote básico) e telefone - R$150,00

- luz para 2 pessoas - R$180,00

- água e gás geralmente estão inclusos no condomínio

-diarista - diária varia de R$100 à R$200,00 reais

Comer em SP

Atualmente não é novidade falar que ir ao mercado é sofrer um assalto, tudo está muito caro, se você sabe fazer comida e tem tempo irá economizar bastante, se tiver que comer todos os dias em restaurante irá gastar cerca de R$15,00 reais por refeição no mínimo, isso se comer em um restaurante barato, se for em um caro o valor sobe para uns R$90,00 reais. No super em duas pessoas controladas você poderá gastar R$500,00 reais caso for fazer sua própria comida. Na verdade, uma ou duas pessoas gastam praticamente a mesma coisa e fazer comida para uma pessoa da quase o mesmo gasto do que para duas, então vale fazer a sua própria comida. É bom deixar para comprar frutas, verduras e legumes em uma feira que acontece em todos os bairros na sexta, sábado ou domingo, os valores são bem melhores que no mercado e os produtos de melhor qualidade e, aqui vai uma dica preciosa, deixe para ir uma meia hora antes de fechar pois é quando ocorre a famosa "hora da xepa", eles farão super descontos, pois não querem voltar com nada pra casa. O valor da feira fica entre R$30,00 à R$50,00 reais, mas sempre compro muita fruta para fazer suco, condimentos para preparar a comida e sem dúvida o imperdível pastel de feira.

Resumindo

- restaurante barato R$15,00 reais; caro R$90,00 reais

- mercado de R$ 800,00 à R$ 2.000,00 reais

- feira de R$40,00 à R$ 80,00 reais por semana

Transporte em SP

Em regra os valores da CPTM e do metrô são R$3,80 reais a viagem (R$7.40 ida e volta), podendo fazer algumas integrações gratuitas, como trocar do metrô para a CPTM ou vice-versa, o ônibus custa o mesmo valor mas não permite integração, exceto se você tiver uma carteirinha milagrosa da SPTRANS que permitem descontos, integrações, etc., para mais informações pode ser acessado o http://www.sptrans.com.br/, como a experiência vale mais que mil palavras vou explicar em um outro post sobre a carteirinha da SPTRANS. Se você tem carro, vai gastar mais só pelo simples fato de ter um carro disponível e quando você poderia ir apé, mesmo assim, vai usar o carro, mas o custo do litro da gasolina todo mundo já sabe e vai depender do quanto você roda por mês. É importante lembrar que quem trabalha tem direito a vale-transporte fora o salário, então não precisa se preocupar muito com isso.

Lazer

O lazer é a melhor parte, pois você pode se divertir e se encher de cultura simplesmente de graça. No site do SESI http://www.sesisp.org.br/, no site do Catraca Livre https://catracalivre.com.br/brasil/, entre outros sites bem bacanas, dão ótimas informações da programação cultural de toda a cidade e estado de SP. Há teatros, exposições, palestras, cursos, shows e muito mais, tudo free, mas se caso você curte muito ir ao cinema, shopping, restaurantes e baladas, os preços variam bastante, mas com uma programação você pode economizar bastante, como por exemplo ir ao cinema em dias mais baratos, comprar ingressos antecipados para ir à balada e shows e até mesmo aproveitar as promoções para fazer comprinhas no shopping, sempre pesquisando os melhores preços. 

Obs.: Você pode conferir o preço e promoções dos cinemas em aplicativos ou nos sites dos shoppings.

Resumo total

Em duas pessoas pagando aluguel em um lugar confortável, pegar transporte  público, divertir-se de forma controlada e comer normalmente (sem camarões e caviar), por cerca de uns R$4.000,00 reais por mês. Agora é só colocar tudo no papel, ver quais são suas preferências de diversão, alimentação e moradia, então vai saber quanto irá gastar mensalmente, não de uma forma exata, mas vai ter valores bem aproximados.

Espero ter ajudado o povo que se preocupa com a grana e quer colocar tudo no papel antes de mudar. Até a próxima =)

O PARQUE IBIRAPUERA E SUAS BELEZAS!

 Se você não conhece o Parque do Ibirapuera, então check o clima para o seu próximo dia livre, go to the park e faça um ótimo picnic. Visitar o Parque Ibirapuera é uma experiência incrível e é para renovar as energias perdidas com a correria do dia-a-dia. Você pode levar seu bichinho para passear, fazer um picnic, andar de bici, ler um livro, participar das oficinas, em fim é programa que não acaba mais, no entanto, uma dica bem importante é chegar cedo (tipo 7/8 horas da matina) principalmente para quem for nos finais de semana e feriados, pois o Parque lota, depois das 9/10horas fica difícil encontrar um lugar ao sol. Ainda, reserve, no mínimo, uma manhã ou tarde para ter uma pequenina "ideia" do Parque. Esteja bem prevenido com o protetor solar e água, pois o Parque é enorme cerca de 1,584Km².

 Antes de ter ido ao parque eu não imaginava que a experiência seria tão revigorante, pois há tanta beleza para se ver e tem muita coisa para fazer e relaxar.

Um pouco da história do Parque:

Oca 1954 German Lorca. Atualmente espaço expositivo com mais de 10mil m2 dentro.

 

Acredito que a maioria das pessoas não sabe que o nome Ibirapuera significa "árvore apodrecida" na língua tupi da aldeia indígena que ocupava a região quando da colonização, sendo tal inspirado nas características da área na época qual era alagadiça com vegetação de várzea. Com o objetivo de mudar essa realidade, o então funcionário da prefeitura Manuel Lopes de Oliveira, começou a plantar árvores a fim de mudar essa realidade. Atualmente, em homenagem ao Sr. Manuel, dentro do Parque encontra-se um viveiro que leva o seu nome, Viveiro Manequinho Lopes.

Desta forma, com o passar dos anos o Parque foi tomando forma e em 21 de agosto de 1954(61anos) foi inaugurado durante as comemorações do IV Centenário de São Paulo, sendo que o projeto do Parque foi concebido pelos queridíssimos arquitetos Oscar Niemeyer, Ulhôa Cavalcanti, Zenon Lotufo, Eduardo Kneese de Mello, Ícaro de Castro Mello, além do paisagista Augusto Teixeira Mendes, então não tem como duvidar da beleza do mesmo.

Desde então, o parque não para de se modernizar sempre respeitando a natureza, atualmente conta com pista de cooper, parque infantil, lanchonetes, áreas de estar, ciclofaixa*, bicicletário com aluguel de bicicleta, fonte multimídia, quadras poliesportivas, campos de futebol, aparelhos de ginástica e Praça Burle Marx.

Além disso, quem gosta de cursinhos paralelos e um pouco de cultura, funcionam na estrutura do parque: Escola de Jardinagem, Divisão Fauna, Viveiro Manequinho Lopes, Planetário e Escola Municipal de Astrofísica, *UMAPAZ(Departamento de Educação Ambiental / Universidade Aberta do Meio Ambiente e Cultura de Paz - DEA/UMAPAZ), Herbário, Museu Afro-Brasil, CECCO (SMS), Pavilhão das Culturas Brasileiras, OCA e Bosque da Leitura (SMC), Fundação Bienal, Auditório Ibirapuera, Museu de Arte Contemporânea, Museu de Arte Moderna e Pavilhão Japonês, ou seja, você não vai entender muita coisa até que veja pelos próprios olhos, mas sem dúvida todos os trabalhos que existem no Parque são incríveis.


Se você é bem "nerd" (sem ofensas, eu também adoro tour virtual) pode fazer um tour virtual pelo Parque, é interessante fazer antes de ir para entender melhor cada parte do Parque, confira no link:http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/upload/chamadas/trilha_virtual1_1282337821.pdf

O que não se pode deixar de mencionar são as atrações culturais para todas as idades que o Parque oferece, sendo a maioria com entrada gratuita ou por um preço bem camarada. Todos os meses a agenda é atualizada e encontra-se disponível no site do próprio parque: http://www.parqueibirapuera.org/parque-ibirapuera/parque-ibirapuera/


A atração que adoraria ir conferir é a das águas homenageando Ayrton Senna, esta ocorrerá dias 9 e 10 de maio, das 20h às 20h30min, na fonte multimídia do parque. No link que indiquei acima tem várias outras atrações bem legais para conferir.


Bom, mas como chegar lá: O parque tem vários portões de acesso, 10 ao todo, a acessibilidade e seus respectivos horários são diferenciados para veículos e pedestres, confira

Para pedestres:

- Avenida IV Centenário, portões: 05, 06 e 07A;

- Avenida Pedro Álvares Cabral, portões: 02, 03, 04, 09 e 10.

- Avenida República do Líbano, portões: 07, 08 e 09A.

Para veículos:

- Av. Pedro Álvares Cabral – Portões: 03 (cartão zona azul) e 10 (somente veículos credenciados).

- Av. República do Líbano – Portão 07 (cartão zona azul).

Horário dos portões:

- Portões: 02, 03, 05 e 10, das 05h as 24h.

- Portões: 04, 06 e 09, das 05h as 22h.

- Portões: 07, 08 e 09A, das 06h00 as 20h.

- Portão: 07A, das 07h as 17h.

 Quem não tem carro e adora um metrô vai sentir um pouco de dificuldade para chegar ao parque, mas o bus conta com inúmeras linhas para chegar até lá, confira abaixo:

ÔNIBUS:
175T-10 – Metrô Santana – Metrô Jabaquara
477U-10 – Heliópolis – Shop. Iguatemi (Cir.)
509M-10 – Jd. Miriam – Term. Princ. Isabel
5154-10 – Term. Sto. Amaro – Est. da Luz
5164-21 – Cidade Leonor – Pq. Ibirapuera
5175-10 – Balneário São Fco. – Pça. da Sé
5178-10 – Jd. Miriam – Lgo. São Francisco
5185-10 – Term. Guarapiranga – Pq. D. Pedro II
5194-10 – Jd. São Jorge até Apurá – Lgo. São Francisco
5300-10 – Term. Sto Amaro – Term. Pq. D. Pedro II
+ informações: www.sptrans.com.br

 Ainda, para quem ama um parque (assim como eu) pode se esbaldar nos mais de 100 parques que São Paulo oferece, neste link têm informações de parques de acordo com os bairros e regiões: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/meio_ambiente/parques/programacao/index.php?p=144010

*Ciclofaixa de lazer: Circuito Zona Oeste e Circuito Paulista Centro - funciona aos domingos e feriados, das 7h as 16h.

*http://blogumapaz.blogspot.com.br/
Fotos da construção do Parque: http://www.parqueibirapuera.org/parque-ibirapuera/historia-mais-completa/

- Algumas das informações foram baseadas por experiência própria e por estas fontes:

http://www.parqueibirapuera.org/parque-ibirapuera/historia-mais-completa/

http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/meio_ambiente/parques/regiao_sul/index.php?p=14062

http://www.parquedoibirapuera.com/

http://blogumapaz.blogspot.com.br/

IR OU NÃO IR MORAR EM SÃO PAULO, EIS A QUESTÃO!

Ir ou não ir morar em São Paulo (capital principalmente) é uma questão que passa pela cabeça de muitos. Quem quer mudar de vida, de cidade, de Estado ou qualquer tipo de mudança que envolva ir para outro lugar do mundo, tem a opção São Paulo para atormentar as ideias, isso mesmo, atormentar. Quem já pensou em morar na cidade de São Paulo, sabe muito bem do que eu estou falando. As pessoas que já são da cidade podem achar isso bem idiota, mas acreditem, para quem não é conterrâneo da cidade há um bombardeio de falsas informações sobre a Town que, muitas vezes, nos fazem riscar da lista esta wonderful city.

É por esse e outros motivos, que passo a "documentar" minhas aventuras nesta crazy city. 

Assim aconteceu comigo: eu estava bem tranquila vivendo minha vida bem normal de: trabalhar, estudar para concursos, limpar a casa, fazer as unhas, sair com os amigos, etc., quando meu querido "namorido" me dá a notícia de que tinha passado no mestrado da USP/SP, então eu:

Primeiramente foi essa cara que fiz (interiormente é claro), por que eu estava certa que ELE iria fazer o mestrado no Rio Grande do Sul. Pra falar bem a verdade, sempre falei que nunca iria morar em São Paulo(imaginem só o POR QUE da cara acima) e dava mil motivos para tal. Acontece que eu não tive muita escolha, como muitas pessoas tem, para vir parar aqui. Era óbvio que eu não queria terminar um relacionamento de 7 anos e também não tinha nada que me impedisse de mudar, então, o negócio era começar a organizar a mudança.

Apesar da surpresa em vir pra São Paulo, eu sempre fui aberta à mudanças. Já morei por 8 meses na Irlanda, 2 dos quais foi em Dublin e 6 em Dunmore East Co. Waterford, onde eu passei momentos maravilhosos - mas isso eu conto em outro post. Mudar da cidade quase que natal, de perto da família e amigos queridos  não era algo que eu não havia feito antes, no entanto, isso não significou que foi easy, pelo fato de existir amor, carinho, amizade, aconchego de um lar, entre outros fatores.

Mas superada essa parte (que você vai sentir realmente só depois que já estiver vivendo em outro lugar) era hora de procurar onde morar, bairros legais, meio de transporte perto, como levar as tralhas para o outro lugar ou onde deixar as tralhas, etc., mas isso tudo eu vou dar ótimas dicas nos próximos posts.

O que, em visão geral, eu quero deixar neste primeiro post é que se lhe surgir uma pequena faísca de ideia em vir morar na Sweetown (como São Paulo carinhosamente representa para mim), considere tal com muita atenção; se tiver oportunidade de emprego ou estudo, ou se não tem e quer ter, organize-se e venha, pois aqui é um MUNDO dentro do Brasil. Eu sei que muitos como eu, vieram para cá com uma versão totalmente equivocada e a cada dia foram se apaixonando por este lugar. Claro que muitos não conseguem se adaptar, por diversos motivos: saudade, grana, dependência de outras pessoas, mas se você é aberto à novas experiências e corre atrás dos seus objetivos tenho certeza que vai amar viver aqui. 

São Paulo não é a cidade perfeita, mas nenhuma cidade é, por experiência própria, todos os lugares tem violência, pobreza, maldade (acreditem "até" Paris tem tudo isso), uns mais outros menos, devido à vários fatores, como a idade de cada país por exemplo, que a maioria das pessoas não levam em consideração. A cidade de São Paulo tem muito para descobrir, não só para quem quer vir morar aqui, mas também para quem acabou de chegar e até mesmo para quem já é daqui. 

Aqui, vamos ter o prazer de descobrir os segredos, desmistificar histórias, conhecer pessoas, lugares, motivações, experiências, sonhos e muito mais about São Paulo/SP. Quem sabe assim você se motiva e tira do papel aquele plano de mudar.

Abração pessoal!!